El Ayuntamiento actualiza la normativa para impedir instalar gasolineras cerca de zonas residenciales

La Concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de Alicante, a través de la Oficina del Plan General de Ordenación Urbana, ha iniciado los trámites para adaptar la normativa vigente en relación a la concesión de licencias de gasolineras a la legislación autonómica. Este cambio supone una restricción de la regulación al impedir la instalación de estaciones de suministro a menos de 250 metros de zonas residenciales, siempre que el suelo en el que se ubique este calificado como terciario o industrial.

La normativa actual permite la construcción de este servicio en suelo dotacional lo que “choca” con la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje (Lotup), según ha informado el consistorio en un comunicado.

Según ha destacado el concejal Adrián Santos Pérez, “la nueva ordenanza primará la seguridad de las instalaciones de suministro de hidrocarburos, con la regulación de emplazamientos y distancias mínimas con zonas urbanas para un tipo de combustible que todavía es usado por la inmensa mayoría de la población”.

“Con esta nueva regulación municipal buscamos fijar con claridad la normativa para la implantación de puntos de abastecimiento de combustible en el casco urbano de la ciudad”, ha explicado el edil.

Por parte del Servicio de Plan General y Planeamiento del consistorio se pretende llevar a cabo una Modificación Puntual del Plan General vigente. El objeto fundamental es adaptar la actual regulación de los usos dotacionales en la que no se realiza distinción entre la titularidad pública o privada.

Según el consistorio, esta regulación “entra en conflicto” con la legislación urbanística actualmente vigente en la Comunitat Valenciana, que realiza una distinción y regulación propia “más adecuada” de las dotaciones de titularidad privada que considera que son usos terciarios de carácter especial.

Con la introducción del nuevo artículo 93.a para la regulación de las instalaciones de abastecimiento de combustible, se modifica su regulación actual, con la concreción sus posibles emplazamientos y con el establecimiento de una distancia mínima de 250 metros con respecto a las parcelas calificadas con uso residencial que, además, esté reconocida como uso terciario o industrial.

Se establece una excepción en el caso de que, a pesar de que no se cumpla con la distancia, pero sí con la calificación del suelo, se autorice si la estación da frente a un vial estructural.

El Ayuntamiento somete la documentación a consulta pública previa a través del portal web municipal desde el 6 de julio hasta el próximo 5 de agosto. Con esta modificación puntual, “se pretende dotar de mayor flexibilidad la regulación actual de las dotaciones públicas, eliminar y adecuar aquellos aspectos que resulten incongruentes con la legislación urbanística vigente, así como llevar a cabo una organización más racional de las normas urbanísticas con respecto a los usos terciarios y dotacionales”.

Una vez finalizada la consulta, se elaborará un informe de respuesta conjunta a las aportaciones recibidas, incorporándose al expediente el resultado de la consulta, con indicación del número de participantes, número de opiniones emitidas y el citado informe de respuesta.