Aquí no hay quien viva: El precio de la vivienda en Alicante sube un 10 % en el primer semestre del año

Según un estudio de pisos.com Alicante es la que más sube de España.

La vivienda de segunda mano en la Comunitat Valenciana en junio de 2022 tuvo un precio medio de 1.434 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 3,97% frente al mes de diciembre de 2021, el cuarto más intenso de España, según el informe semestral de precios de venta de www.pisos.com.
 
La Comunitat estuvo a la misma distancia de la más cara, Baleares (3.456 €/m²), que de la más barata, Extremadura (816 €/m²).

En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en junio el precio medio fue de 1.926 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida semestral del 2,56%. Respecto al segundo trimestre, el ascenso fue del 1,80%. Interanualmente, el repunte registrado fue del 4,43%. El ascenso mensual fue del 0,17%.

Semestre

Semestralmente, todas las provincias valencianas subieron, marcando Alicante (5,25%) la cuarta subida más importante del país. Respecto al año pasado, todas subieron también, marcado Alicante (10,68%) la subida más intensa de España.

En cuestión de precios, Alicante (1.573 €/m²) fue la décimo tercera más cara de España, mientras que Valencia (1.423 €/m²) y Castellón (1.045 €/m²) fueron algo más baratas.

Respecto a las capitales valencianas, todas subieron en el primer semestre del año. Alicante (7,65%) registró el quinto repunte nacional más alto. Interanualmente, Alicante (15,86%) quedó la segunda en el listado nacional de repuntes, y Valencia (9,82%) la sexta. Castellón de la Plana (-0,41%) fue la capital española que menos se ajustó.

Con 1.251 euros por metro cuadrado en junio de 2022, Castellón de la Plana fue la novena capital de provincia más asequible de España. Valencia (2.159 €/m²) y Alicante (1.888 €/m²) fueron algo más caras.
 
En Valencia, los distritos de Benimaclet (6,43%), Poblats Marítims (5,34%) y Benicalap (5,32%) lideraron los ascensos en el último trimestre, mientras que Campanar (-1,89%), Pobles de l’Oest (-1,33%) y Extramurs (-1,32%) fueron los que más se devaluaron en este periodo.

En el primer semestre, las subidas más representativas se dieron en Pobles del Nord (15,98%), Patraix (11,85%) y La Saïdia (10,38%). La única caída se produjo en Pobles del Sud (-1,85%). Frente al año pasado, solo hubo ascensos.

Las mayores subidas se dieron en Pobles del Nord (26,34%), La Saïdia (16,47%) y L’Olivereta (12,01%). L’Eixample (3.227 €/m²), Ciutat Vella (3.137 €/m²) y El Pla del Real (2.824 €/m²) fueron los distritos más caros frente a los más baratos, que fueron Pobles de l’Oest (1.185 €/m²), Pobles del Sud (1.333 €/m²) y Rascanya (1.352 €/m²).

Por municipios

En cuanto a los municipios valencianos, Alfafar (18,52%), en Valencia, fue la octava localidad española que más subió en el primer semestre. Por su parte, Canals (-13,94%), en Valencia, marcó la bajada más significativa de la región frente a diciembre de 2021. Interanualmente, Alfafar (34,48%), en Valencia, arrojó la tercera subida más intensa de España.

En la zona de los descensos, Utiel (-20,73%), en Valencia, lideró las caídas a nivel regional. En cuanto a precios, Xàbia (3.128 €/m²), en Alicante, fue el municipio más caro de la región en junio de 2022, mientras que Canals (551 €/m²), en Valencia, fue el más económico de la autonomía.